O grande momento do Morumbi

[Por Rafael Matos]

São Paulo receberá o evento esportivo mais importante do Planeta, a Copa do Mundo de 2014 e o Estádio do Morumbi será o provável palco de abertura. Um evento deste porte traz um enorme benefício para a cidade, ele estimula programas de revitalização e melhorias urbanas ao redor dos locais das competições.


Vista do bairro do Morumbi

Para a Copa é esperado que os investimentos em infraestrutura atinjam R$ 32 bilhões, além da reforma do Estádio do Morumbi. Toda a vizinhança será beneficiada. Há um projeto em aprovação pela Prefeitura para a Avenida Jorge João Saad, que prevê a construção de um edifício-garagem com 4.800 novas vagas.

O governo do Estado também já abriu licitação para a Linha Ouro do metrô, que ligará a Estação São Judas do metrô ao Aeroporto de Congonhas. A linha completa, passando pela Estação Morumbi da CPTM, e pela futura Estação São Paulo-Morumbi da Linha 4 do metrô, deve ser concluída até 2012.


Projeto para o Estádio do Morumbi

Um projeto de primeiro mundo, que se aprovado valorizará ainda mais o Morumbi, onde está o Andalus By Cirela.

Expansão do Albert Eisnten

Hoje, o Hospital Albert Eisnten já é uma referência, são 5.600 funcionários e cerca de 6 mil médicos cadastrados prestando um serviço que é reconhecido internacionalmente. Mas estes números ainda vão crescer, porque até 2012, o hospital mais que dobrará a sua área de 90.000 para 230.000 m². Serão construídas 3 novas edificações, incluindo um auditório para 500 pessoas.

Um mega projeto que se tornará um dos grandes pólos de atração para a cidade.

Use seu 13º na compra de um imóvel

[Por Rafael Matos]

O fim do ano está chegando e o seu 13º salário também. Quer presente melhor para dar a sua família do que um imóvel próprio? Realize esse sonho que é o da maioria dos brasileiros e saia do aluguel!

Os imóveis de até R$ 200 mil da Habitcasa podem ser um bom começo para você que está procurando um apartamento com boa localização e quer usar o seu FGTS.


Conheça este empreendimento

Isso, porque o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma grande ajuda para a entrada, abatimento do saldo devedor e quitação do imóvel. Assim, você não precisa desembolsar tantos recursos próprios.

A maior exigência para se usar os recursos do FGTS na compra da casa própria é que aquele seja o único imóvel e tenha valor máximo de R$ 500 mil. Portanto, não perca tempo e dê segurança a sua família e pense em deixar um imóvel como patrimônio para seus filhos.

Vote na Lopes no IR Global Rankings 2010

[Por Rafael Matos]



A Lopes está participando do IR Global Rankings 2010, um completo e detalhado sistema de avaliação de programas de Relações com Investidores. Uma das categorias é o Investor’s Choice, que elege o melhor programa de RI segundo votação online de investidores e profissionais do mercado de capitais.

Se você quiser votar na Lopes, basta acessar o site. A votação vai até o dia 16 de dezembro 2009. Para saber mais do prêmio, entre no site do IR Global Rankings 2010.

A área de Relações com Investidores da Lopes Consultoria de Imóveis acaba de estrear novo site, que está muito mais funcional para que o investidor tenha uma ótima experiência online.



Acesse o webcast com os slides da teleconferência e faça o download da Divulgação de Resultados. Visite o site de RI e conheça também o canal da área de Relações com Investidores no Youtube.

Entre no Mundo MaxHaus

[Por Rafael Matos]


Veja mais fotos do MaxHaus.

MaxHaus Panamby, MaxHaus Vila Leopoldina e MaxHaus Miguel Yunes. São muitas alternativas para você inovar e dar frescor ao seu estilo de vida. Seja parte de algo diferente, afinal, você não é igual a ninguém, por que seu apartamento deve ser igual ao dos outros?

Veja o vídeo e Entre!



Gostou do vídeo? Então entre nesse Mundo!

Dentro dele, você terá os diferenciais do MaxHaus ao seu dispor. Tem o Max Café, um ambiente de uso exclusivo com wireless, onde o morador pode fazer refeições rápidas. A MaxClé, exclusivo controle remoto que substitui a chave convencional. E a MaxDoor que tem abertura por toque, isolamento acústico e campainha MP3 personalizável.

Qual música você escolherá para ser a sua campainha?

Ritmo de venda de imóvel novo é recorde em SP

[Por Rafael Matos]

O ritmo de vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo bateu recorde em setembro. Das unidades disponíveis na capital paulista, 30,8% foram comercializadas, segundo dados divulgados pelo Secovi (sindicato da habitação) de São Paulo. Em agosto, o percentual foi de 22,7%.

O número de unidades vendidas (5.049) só ficou abaixo de dezembro de 2007 (5.428). As vendas foram 41,1% superiores às de agosto e quase o dobro das de setembro de 2008 (2.544), quando houve o agravamento da crise mundial.


Conheça o Terrara.

O bom desempenho se deve principalmente ao segmento de dois dormitórios, responsável por 47,7% do total comercializado na cidade e com índice de velocidade de vendas de 65,6%.

Imóveis de três quartos responderam por 26,5% do total negociado no mês, enquanto moradias de quatro dormitórios tiveram participação de 13,4%. No acumulado do ano até setembro, foram vendidas 25.087 moradias, 11,9% menos do que as 28.464 de igual período do ano passado.

Fonte: Folha Online

Lopes tem lucro de R$ 17,5 milhões no 3º trimestre

[Por Rafael Matos]



A Lopes Consultoria de Imóveis registrou no terceiro trimestre de 2009 um lucro líquido de R$ 17,517 milhões, o que significa um crescimento de 66,16% em relação ao mesmo período do ano passado e de 61,46% em comparação ao segundo trimestre do ano.

O EBITDA Pro forma do terceiro trimestre foi de R$29,6 milhões, um aumento de 37% em relação ao segundo trimestre deste ano e 45% em relação ao terceiro trimestre de 2008. A Margem EBITDA Pro forma do 3T09 foi de 46,0%.

As vendas contratadas no terceiro trimestre totalizaram o volume de R$2,6 bilhões, sendo R$2,4 bilhões no mercado primário e R$153 milhões no mercado secundário..

A área de Relações com Investidores da Lopes Consultoria de Imóveis acaba de estrear novo site, que está muito mais funcional para que o investidor tenha uma ótima experiência online.



Se você quiser acessar o webcast com os slides da teleconferência e fazer download da Divulgação de Resultados, visite o site de RI. Conheça também o canal da área de Relações com Investidores no Youtube.

Lopes divulga hoje resultados do terceiro trimestre

[Por Rafael Matos]

Hoje, após o fechamento do mercado, a Lopes - LPS Brasil (Bovespa: LPSB3; Reuters: LPSB3.SA; Bloomberg: LPSB3.BZ), maior empresa de consultoria e intermediação de lançamentos imobiliários do Brasil, divulgará os resultados do 3T09.

A Teleconferência de Resultados será amanhã, dia 11 de novembro às 10h00 em português e às 12h00 em inglês (horário de Brasília). A área de Relações com Investidores da Lopes Consultoria de Imóveis acaba de estrear novo site, que está muito mais funcional para que o investidor tenha uma ótima experiência online.



Participe da teleconferência:
Telefone: +55 11 4688-6361*
Código: Lopes
*Favor acessar 10 minutos antes do início da teleconferência

Se você quiser acessar o webcast com os slides da teleconferência e fazer download da Divulgação de Resultados, visite o site de RI. Conheça também o canal da área de Relações com Investidores no Youtube.

As transformações e a valorização da Mooca

[Por Rafael Matos]

O bairro da Mooca vem passando por transformações e está se tornando cada vez mais valorizado, pois as fábricas e indústrias, que antes eram maioria, vêm cedendo espaços a prédios residenciais.



Os principais motivos da expansão e valorização do bairro são a boa localização, variedade de serviços, o comercio regional e o mais importante: a segurança. Isso por a Mooca ser um bairro tradicional italiano, com moradores que gostam de viver no local e não pretendem mudar de lá, facilita com que as pessoas se conheçam.

Entre os 31 distritos da Zona Leste, a Mooca é o segundo que mais recebeu lançamentos imobiliários, com o total de 35 e somaram 4.220 novos apartamentos de 2006 a 2009, de acordo com a área de Inteligência de Mercado da Lopes Consultoria de Imóveis.

A Mooca é um distrito do centro expandido de São Paulo e tem fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê, Avenida do Estado e Ricardo Jaffet. O bairro abriga o Memorial do Imigrante e o Clube Atlético Juventus e é atendido pela estação Bresser-Mooca da Linha 3 do Metrô.

Conheça os lançamentos na Mooca.