Venda de imóveis para classe A dispara em Brasília

[Por Rafael Matos]

A venda de imóveis destinados às classes A e B esteve em ritmo acelerado neste primeiro semestre em Brasília.

Na maior imobiliária de Brasília, a Lopes Royal do Grupo Lopes, foi apresentado R$ 1 bilhão em lançamentos no período e deve bater os R$ 800 milhões em vendas consolidadas, valor 180% superior ao dos primeiros meses de 2008.

Marco Antônio Demartini, diretor da Lopes Royal, diz que o alto poder aquisitivo da população na região ajuda a impulsionar os negócios. "65% do público consumidor são compostos de funcionários públicos que têm boa renda e estabilidade profissional e em Brasília a demanda é maior que a oferta porque as áreas para construção são limitadas”, destacou Marco.


Marco Antônio Demartini

A Lopes Royal deve disponibilizar ao mercado um novo projeto de bairro na Região Noroeste de Brasília, voltado para pessoas de alto poder aquisitivo, com o metro quadrado a R$ 8 mil.

A Lopes está presente em 12 estados brasileiros e tem 51% do capital da Lopes Royal de Brasília.

Fonte: Jornal DCI de sexta-feira, 26/06/2009.

São Paulo terá 28 lançamentos de imóveis corporativos

[Por Rafael Matos]

O jornal DCI publicou, hoje, matéria sobre a tendência de incremento no segmento de imóveis corporativos, apontada pela Inteligência de Mercado da Lopes Consultoria de Imóveis.

Os dados levantados pela Inteligência de Mercado da Lopes mostram que devem ser disponibilizados ao mercado 28 novos lançamentos em São Paulo. Destes, 24 serão comercializados, resultando em mais 5 mil unidades na região.

O estudo, da Inteligência de Mercado da Lopes, revela que nos últimos três anos foram lançados em São Paulo 33 empreendimentos, com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 2 bilhões, somando pouco mais de 5, 6 mil conjuntos, o equivalente ao que está para chegar ao mercado.

Os imóveis corporativos têm hoje uma baixa taxa de estoque, aproximadamente 10%, do que há disponível no mercado. O preço médio do metro quadrado é de R$ 6 mil, sendo mais atrativo do que o dos residenciais.


Cyro Naufel

Em entrevista ao jornal, o diretor de Atendimento da Lopes, Cyro Naufel diz que a procura por esse tipo de imóvel é muito grande. Ele atribui o avanço à rentabilidade menor de alguns investimentos, "fazendo com que as pessoas destinem parte dos recursos ao mercado imobiliário".

Cerca de 60% do que é comercializado nos empreendimentos são para investidores que estão diversificando a atuação.