Extremos da Avenida Faria Lima podem mudar de perfil

[Por Rafael Matos]

Os dois extremos da avenida Brigadeiro Faria Lima, na zona oeste, passam por transformações que irão impactar o mercado imobiliário. As etapas de desenvolvimento da Vila Olímpia e do largo da Batata, porém, são bem distintas. Além da inauguração do Shopping Vila Olímpia no dia 24 de novembro, a região vive expectativas que vão além da movimentação que o shopping trouxe ao bairro.


Vila Olímpia

Especialistas dizem que a região não comporta mais escritórios e apostam na alta do mercado de residenciais no entorno da avenida Santo Amaro. "Há saturação na parte de baixo [próxima à marginal Pinheiros] da região, mais comercial", detalha Adalberto Bueno Netto, presidente da construtora Bueno Netto, que ainda deverá lançar cinco novos prédios na região nos próximos 30 meses.

Para evitar que o movimento do shopping complique ainda mais o trânsito nas estreitas ruas do bairro, a prefeitura ligou a rua Olimpíadas à avenida Hélio Pellegrino. "Vai desafogar a saída", diz Bueno Netto.

Ele prevê também uma mudança de comportamento das pessoas que trabalham na região. "O shopping vai mantê-las ali, tende a retardar sua saída pela facilidade de serviços. Em vez de ir para casa no horário de pico, vão tomar uma cervejinha e pegar uma sessão de cinema das 19h às 21h", exemplifica Bueno Netto.

Com isso, a Vila Olímpia já está dando mostras de seu potencial para atrair incorporadores de empreendimentos residenciais.


Veja este lançamento da Bueno Netto na Vila Olímpia.

Fonte: Folha de S. Paulo