Saiba tudo sobre o mercado imobiliário da Zona Sul

[Por Cristiane Crisci]


Olá, pessoal, tudo bem?

Nós da área de Inteligência de Mercado da Lopes estamos sempre desenvolvendo estudos sobre oferta e demanda e identificando tendências do mercado imobiliário.

Em agosto, fizemos um painel sobre o mercado imobiliário na Zona Sul da cidade. De acordo com o estudo, nos últimos 3 anos foram lançados na Zona Sul 369 empreendimentos residenciais verticais, VGV (valor geral de vendas) R$ 18 bi, 632 torres e 39.064 apartamentos. O preço mediano atual de apartamentos em oferta na região é de R$ 4.220 o metro quadrado. Veja a ilustração:



Entre os empreendimentos lançados, 18 (5%) pertencem ao segmento popular, 112 (30%) ao econômico, 74 (20%) ao médio padrão, 128 (35%) ao alto padrão e 37 (10%) ao altíssimo padrão. O volume de apartamento vendidos por número de dormitórios é distribuído da seguinte forma: 0 dormitório (225 unidades), 1 dormitório (1.017 unidades), 2 dormitórios (10.021 unidades), 3 dormitórios (10.701 unidades), 4 dormitórios (10.943 unidades) e 5 ou mais dormitórios (100 unidades).

Quanto às unidades vendidas, estima-se que 87% foram comercializadas (33.898 de 39.064).

Veja alguns lançamentos da Lopes da Zona Sul.