[Por Fernando Bernacolli]
Para garantir a segurança e rentabilidade do seu investimento em imóvel, é importante ficar atento a três aspectos: localização, construção e processo de compra.
Neste post, vamos nos ater ao primeiro aspecto.
Localização
Poucos fatores são tão valorizados quanto a região em que sua casa, apartamento ou terreno está.
Na hora de pesquisar, é fundamental levar em conta:
- Se o imóvel fica em uma região facilmente acessível;
- Se a vizinhança é aprazível;
- E se há disponibilidade de comércio e serviços nas redondezas.
A internet pode ajudar nessa tarefa: serviços gratuitos de mapas, como o Google Maps, permitem a navegação aérea e a visualização de pontos de referência a partir de um endereço específico. Também é possível traçar rotas e medir distâncias.
Mas só isso não basta. A visita pessoal à região do empreendimento é fundamental.
- Vá de carro, percorra rotas que possam ser úteis no futuro e verifique as condições de trânsito. Depois, dê um passeio a pé.
- Tente conhecer a vizinhança e checar se o local é barulhento.
- Converse com vizinhos.
Em seguida, procure pelas opções de comércio e serviços nas redondezas. Aqui tudo dependerá da sua necessidade. Se você tem filhos, uma escola de qualidade por perto é bem-vinda. Se você possui um cachorro, é possível que necessite de uma pet-shop de confiança. Uma boa padaria é quase indispensável.
São pequenos detalhes como esses que valorizam o seu imóvel e melhoram a qualidade de vida.
2 comentários:
Muito interessantes todas essas dicas devo entretanto perguntar se já não esta na hora das empresas do setor imobiliário terem um profissional para orientar o cliente quanto a adequação do seu perfil ao imóvel desejado antes do contato com o corretor. O corretor por sua vez quer vender, o que é natural, e evidentemente não avalia as reais necessidades do cliente.
Creio que inconscientemente as pessoas já se preocupam com o tipo de comércio ao redor e etc mas muito interessante os outros também
att,
Imóveis Santos
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