Guarulhos atrai paulistano que busca imóvel na planta

[Por Cristiane Crisci]

Ao percorrer os bairros de Guarulhos notamos grande desenvolvimento imobiliário, retratado por novos prédios em grandes obras, que é resultado do crescimento populacional e econômico do município.



A população aumentou 55% nos últimos 20 anos e o considerável parque industrial - mais de 4 mil indústrias - atrai moradores da capital que, muitas vezes, querem residir próximo ao trabalho e encontram em Guarulhos boa infraestrutura e imóveis com preços mais baixos que São Paulo. Além disto, o Shopping Internacional, Lago dos Patos e Bosque Maia são atrações interessantes desse agradável município que ainda não possui grandes congestionamentos.

Veja a procedência residencial de pessoas que compraram empreendimentos lançados pela Lopes e Habitcasa:



Dada a proximidade às zonas Norte e Leste e rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Imigrantes, muitas famílias complementam o acesso aos serviços e entretenimento em bairros como Santana, Vila Maria, Vila Guilherme, Penha e Tatuapé, e para descansar viajam a Santa Isabel, Arujá e litoral durante os fins de semana.
Lançamentos

Segundo pesquisa realizada pela área de Inteligência de Mercado da Lopes em setembro de 2011, no último triênio foram lançados em Guarulhos 51 empreendimentos, 18.869 apartamentos com tíquete médio R$ 190 mil, que totalizou R$ 3,6 bilhões em valor geral de vendas (VGV). Atualmente 90% dos apartamentos já foram comercializados.

A maioria dos apartamentos lançados possui 2 ou 3 dormitórios: 10.530 com 2 dormitórios (56%) e 6.270 com 3 dormitórios (33%). Veja preço médio por m² dos empreendimentos que ainda possuem unidades a venda:



Conheça imóveis em Guarulhos.

Lopes inova e lança aplicativo para Android

Para facilitar o acesso dos clientes às informações sobre imóveis comercializados, a Lopes vem investindo continuamente em soluções digitais, como o portal www.lopes.com.br que tem mais de 80 mil imóveis; a versão mobile do site que pode ser exibida amigavelmente em qualquer aparelho celular – dos mais simples aos últimos lançamentos e os aplicativos para i-pad e para i-phone. A empresa inova mais uma vez, com o lançamento do aplicativo para Android.

“Estamos de olho no crescimento exponencial que as vendas de aparelhos que rodam esse sistema têm alcançado, também já constatamos que quase metade dos acessos mobile que recebemos se originam de aparelhos que rodam Android”, diz Roberto Nascimento, diretor de Marketing da Lopes.

Com as funções do novo aplicativo, a expectativa da empresa é que o número de acessos deve mais do que dobrar.



O aplicativo para Android ajuda ao usuário localizar os imóveis que estão próximos, mostra rotas para chegar até o imóvel escolhido, além de exibir fotos, vídeos e informações completas de cada imóvel.

Para auxiliar o cliente a filtrar a sua escolha, a Lopes disponibilizou também uma busca que pode ser feita por preço, região, metragem, número de dormitórios, suítes, vagas e estágio da obra, além de possibilitar que seja feita uma simulação de financiamento, para que o usuário calcule quanto pode dar de entrada e qual o valor das parcelas.

O Android é um sistema operacional utilizado em diversos aparelhos celulares, de vários fabricantes. Diante disso, a Lopes, preocupada com a qualidade da experiência do usuário, desenvolveu o aplicativo em três resoluções diferentes de tela (240 x 320, 320 x 480 e 480 x 800), o que permitirá a navegação adequada para cada tipo de aparelho.

Boas Festas a todos!

[Por Rafael Matos]

Este é a forma que desejamos feliz Natal e Ano Novo a todos!

CrediPronto! recebe Prêmio Relatório Bancário 2011

A CrediPronto, joint venture da Lopes e do banco Itaú, é a vencedora do Prêmio Relatório Bancário 2011, na categoria Digitalização de Documentos, com o Projeto Financiamento Digitalizado, desenvolvido em parceria com a Acesso Digital, responsável por fornecer a solução SAFE-DOC.

Com a digitalização dos documentos necessários para a liberação do crédito, o projeto gera agilidade no processo e segurança, além de prever em 5 anos a economia de R$200 mil ao ano com impressão e arquivamento. Todo o projeto, melhora também a pegada ecológica da CrediPronto, que deixará de produzir e acumular 50 toneladas de papéis.

“A CrediPronto! é a primeira empresa de crédito imobiliário a implantar o Projeto Financiamento Digitalizado. A iniciativa, com investimento mensal de R$ 13 mil reais, é marcada pela redução de custo, com quase zero de impressões. Mas, o mais importante é oferecer serviços mais ágeis para o cliente, trazendo eficiência e produtividade nos processos, com a segurança como pilar para essa revolução”, afirma Bruno Gama, diretor de operações da CrediPronto!.



Bruno Gama, diretor da CrediPronto

Alex Yamamoto, consultor da Acesso Digital, a solução de digitalização de documentos é uma opção para o combate às fraudes no processo de crédito. “Com a digitalização feita na hora da solicitação do crédito, é possível conferir a documentação de forma rápida, evitando problemas futuros”, afirma Yamamoto.

A premiação, considerada uma das maiores e mais notáveis direcionadas aos setores de tecnologia e finanças do País, aconteceu na primeira semana de dezembro, no Museu da Casa Brasileira.

Centro de São Paulo

[Por Alex Oliveira]



Uma região antiga que já passou por muitas modificações, mas que sobrevive e se destaca por toda sua história até os dias de hoje. Esse é o bairro onde moro!

Apesar da degradação de uma região bem explorada no inicio do desenvolvimento economico de SP e perdendo com o passar dos anos o foco maior para novas regiões menos exploradas do centro ela ainda possui todo seu glamour a condição estrutural que se sobressai em muitos outros bairros novos que não ostentam a considerável historia que se formou em todos seus anos de existência.

O bairro onde moro e tenho a tranquilidade de saber que tudo o que preciso tenho a menos de 100 metros.

Até mesmo um centro tecnologico eu tenho ao meu lado como a tão conhecida rua Sta. Efigênia que a cada dia se amplia aproveitando o investimento do governo na transformação do bairro em um novo centro.

Cercado de faculdades, colégios, lojas dos mais diversos segmentos, shoppings uma praça com mais de 120 anos de existência a Praça da Repúlbica.

Um bairro onde recentemente teve sua principal estação de metrô a Praça da República interligada a outra linha recentemente entregue a linha vermelha no qual proporcionou muito mais facilidade a quem tem destino tanto a avenida Paulista como a também famosa Faria Lima.

Não muito distante ainda temos outro cartão postal muito conhecido dos paulistanos o Viaduto do Chá colado a Praça Ramos, que pontencializa ainda mais junto a questão cultural agregando ao Teatro Municipal recem inaugurado depois de uma reforma.

Sua principal via ou melhor... cruzamento que resultou até numa canção popular é a avenida Ipiranga com a avenida São João, onde a olho nú sentado em pleno Bar Brahma você ainda consegue contemplar um edificio que retrata outro eixo financeiro desta cidade e cartão postal da cidade, o prédio do Banespa com seus mais de 40 andares sendo o 3º prédio mais alto da cidade.

Outros empreendimentos que ainda podemos ressaltar como referência arquitetônica, reconhecidos até mesmo fora do nosso pais são o Terraço Itália e o Edifício Copan, uma obra prima projetada por Oscar Niemeyer.

Este é o meu bairro, está e a minha cidade.